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经济观察网 记者 宋馥李7月5日，中国楼宇经济大会在沈阳开幕，沈阳市和平区政府与集群智库签约共建全国首个楼宇经济创新发展试验区。

根据协议，和平区将建立工作机制，绘制产业地图，出台楼宇政策，将产业发展、招商引资、营商环境、公共服务、城市治理等条线工作集成到楼宇经济这个大平台上，实现高水平的产城融合，实现“4+1”主导产业发展，重塑和平区中心城区竞争新优势。

据了解，和平区位于沈阳市中心区域，有商务楼宇近百栋，总面积超过400万平方米，是东北地区的现代服务业大区，服务业增加值占地区生产总值比重达到91.4%。该区起源于明清之交，兴盛于清政府开辟“商埠地”，于抗日战争胜利后得名“和平”，兼具悠久的历史文化和时尚的现代文化。

沈阳市和平区区长张德在大会上表示，在城市格局从主城单核演进到多中心多组团、商务楼宇从增量时代迈入存量时代的今天，中国楼宇经济发展正处于从高速度到高质量的重要转折点，区域竞争就像逆水行舟不进则退，和平区打造全国楼宇经济创新发展试验区，就是要做好存量的文章，探索产业治理的新机制、产业组织的新生态、产业发展的新模式、产业增长的新动能，通过打造楼宇经济3.0阶段的标杆样板，为全国大城市中心城区的转型发展探索经验、贡献案例。

集群智库院长匡洪广现场发布了和平区“3+8+N”楼宇经济顶层设计，“3”是指构建三大战略平台，北侧区域为总部金融商贸为代表的中央商务区，中部区域为数字经济、战兴产业为代表的中央创新区，南侧区域为大健康产业为代表的中央活力区；“8”是布局八大产业社区，即总部金融、现代商务、医疗医美、文化创意、数智未来、设计蓝湾、生态绿岛、生命健康产业社区；“N”为打造N个特色楼宇。

据悉，集群智库是楼宇经济的专业智库机构，近年来首倡“政企联动，开启楼宇经济3.0”，编辑出版年度性的《中国楼宇经济蓝皮书》，连续两年举办“服贸会·中国楼宇经济北京论坛”，联合多个一二线城市中心城区发起成立“中国楼宇经济城区联盟”，并率先在国内开展从运营的维度对写字楼和产业园进行评价的认证体系。

大会还举行了沈阳市和平区楼宇经济促进会成立仪式和8大产业社区和10座特色楼宇的授牌发布仪式。

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宋馥李经济观察报版组主编

城市版主编城市与政府事务研究院院长专注地方时政和区域经济，以中观视角观察中国城市。

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